Venta 3 Habitaciones, Beograd, Belgrade, Serbia, Celebonovica 69

Venta - Cod. 43683

• Tipología: 3 Habitaciones
• Area: 110 m²
• N° habitaciones: 5
• Piso: 1
• Anuncio de la fecha de publicación: 03/07/2024

Vendo apartamento de 4,0 lux Čelebonovića Bežanijska kosa Novi Beograd rampa para sillas de ruedas vista al parque enorme terraza acristalada casa de invierno reformada amueblada propiedad arrendada inversión comprar para alquilar Serbia

Amplio departamento de 3 habitaciones, 110m2, VP/6, terraza de 26m2, CG, 2 klima, estacionamiento.
Los equipos, electrodomésticos y muebles son nuevos con garantía del fabricante.

Mis inquilinos se mudaron en julio de 2024 con un contrato de arrendamiento de un año a 990 euros mensuales a mi nuevo apartamento de 3 habitaciones. Eso es un ingreso anual de 11880 euros.

El moderno edificio de 1995 está bien situado con un gran aparcamiento público sombreado por árboles para un número ilimitado de coches. Dos plazas de aparcamiento vacías junto al edificio para usuarios discapacitados en sillas de ruedas están situadas junto a la rampa, sin escalones ni huecos que cruzar.
El apartamento está ubicado en una planta baja elevada, elevada 1 metro con respecto al terreno. Habitaciones orientadas al Norte, con baño y cocina al Sur. Con ventanas venecianas.
Dos salidas de habitaciones a terraza, desde la cual hay salida por escaleras al césped de la planta baja.
Totalmente reformado, instalaciones eléctricas y fontanería sustituidas, carpintería interior y exterior de PVC, baño y aseo de primeras marcas, parquet cepillado y barnizado. Dos unidades de aire acondicionado inverter con calentador.
Luminoso y soleado, recién pintado de blanco, completamente amueblado y totalmente equipado en 110 m2, con 84m2 registrados y 26m2 de terraza.
Por el dueño.
Infostan e130 o 15500 dinares. Con la conexión prevista para el próximo año al gas municipal, la factura de calefacción será según el uso individual, la mitad de lo que cuesta actualmente.

El apartamento tiene 253 cm de altura y consta de:
- cocina totalmente equipada con frigorífico-congelador de 280 litros y despensa con estanterías de 2 m2,
- baño con lavadora-secadora de 7 kg nueva,
- salón con puertas dobles que dan a la casa de invierno acristalada,
- comedor con mesa para 6 personas, que conecta con todas las demás habitaciones, con puertas plegables de cristal en forma de armónica,
- tres dormitorios: 2 dormitorios principales de 14 m2 y 12 m2 con camas dobles y un dormitorio infantil de 10 m2 con una cama individual,
- gran terraza de 26 m² con invernadero de cristal,
- aseo con armarios,
- hall de entrada con puerta metálica blindada con cierres de seguridad, portero automático. Cámaras de seguridad en la entrada de la casa.
Ideal para una familia multigeneracional, incluidos los usuarios de sillas de ruedas.

Cerca de la red de carreteras internacionales, a 2 km de las autopistas número 70 y 75, que llevan al aeropuerto internacional de Belgrado en 14 minutos en coche y en el mismo horario al centro de la ciudad. Autobuses públicos desde fuera del edificio y a 3 minutos a pie, que conectan con todas las partes de la ciudad.

Vecinos amigables y pacíficos.
El pago en criptomonedas es bienvenido.